Équipe Martin Philippe
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-867-1717
Bureau :
Télécopieur :
5555 - 5557, Rue Baldwin,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23363753
10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Ce magnifique duplex, idéalement situé, se distingue par son entretien et sa luminosité, grâce à une fenestration abondante et à des planchers de lattes de bois. Le logement principal offre de vastes espaces comprenant 5 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, parfaits pour une grande famille ou pour profiter d'un espace confortable en tant que propriétaire occupant. Le logement à l'étage dispose de 3 chambres fermées, idéal pour générer des revenus locatifs. Une cour de bonne dimension et un garage complètent cette propriété. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des ans. Photos du logement du haut, disponible sur demande.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Stores, fixtures, lave-vaisselle, ventillateur, ouvre porte de garage électrique.
Pôles et rideaux
Duplex spacieux avec logement principal impressionnant et unité locative.
Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant un logement principal aux dimensions généreuses, une multitude de fonctionnalités,...
Duplex spacieux avec logement principal impressionnant et unité locative.
Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant un logement principal aux dimensions généreuses, une multitude de fonctionnalités, et des améliorations récentes. Située à un coin de rue de l'arrondissement d'Anjou, cette demeure est idéale pour une grande famille ou des investisseurs.
Caractéristiques du logement principal
-5 chambres à coucher réparties comme suit:
- 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée.
- 2 chambres supplémentaires au sous-sol, parfaites pour plus d'intimité.
- 2 salles de bains complètes:
- Salle de bain entièrement rénovée au sous-sol (2022).
- Salle de bain principale modernisée avec une vanité récemment remplacée.
- Espaces de vie modernes et fonctionnels:
- Cuisine principale au rez-de-chaussée avec armoires modernisées (2024) et comptoir neuf (2022).
- Deuxième cuisine pratique ajoutée au sous-sol (2024).
- Autres commodités :
- Garage intégré.
- Cour arrière privée, idéale pour profiter des beaux jours.
Logement à l'étage
Le logement à l'étage est actuellement occupé par un locataire de longue date, offrant un revenu stable.
Améliorations effectuées à l'immeuble:
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes :
- Remplacement des planchers des balcons avant et arrière à l'étage (2024).
- Changement des fenêtres du salon et de la chambre principale au rez-de-chaussée (2024).
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol (2022).
- Ajout d'une cuisine fonctionnelle au sous-sol (2024).
- Planchers de la salle familiale remplacés (2022).
- Planchers du rez-de-chaussée sablés et vernis (2024).
- Toilettes du sous-sol et du rez-de-chaussée remplacées (2022).
- Portes des armoires de la cuisine au rez-de-chaussée modernisées (2024).
Emplacement stratégique
- Situé dans l'arrondissement d'Anjou, à proximité de toutes les commodités locales.
- Proche des écoles, parcs, commerces et transports en commun.
- Accès facile aux principales artères et grands axes routiers.
Une opportunité à ne pas manquer.
Ce duplex spacieux, soigneusement entretenu et modernisé, est une véritable perle rare sur le marché. Parfait pour accueillir une grande famille ou pour un investissement judicieux, il combine confort, modernité et potentiel de revenus.
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