Triplex à vendre

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé et Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme et Thermopompe centrale

Fondation

Béton coulé

Garage

Intégré et Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Creusée

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé et Entrée indépendante

Stationnement

Au garage

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment

39 mètres

Profondeur du bâtiment

37.40 mètres

Façade du terrain

69.70 mètres

Profondeur du terrain

102 mètres

Superficie du terrain

7455 pieds carrés

Particularités des pièces

Unités

3 Unités

Pièces

9 pièces, 3 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Salon Rez-de-jardin

13.11 x 18 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher 2ième étage

9.3 x 11.7 pieds
Revêtement : Parqueterie

Salle de bains 2ième étage

9.3 x 12 pieds
Revêtement : Céramique

laveuse-secheuse corridor

Penderie (Walk-in) 2ième étage

4.7 x 4.9 pieds
Revêtement : Parqueterie

Chambre à coucher principale 2ième étage

12.10 x 14 pieds - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Solarium Rez-de-chaussée

7.9 x 13.4 pieds
Revêtement : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée

12 x 12.1 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

10.4 x 12.2 pieds
Revêtement : Parqueterie

Salle à manger Rez-de-chaussée

9.5 x 12.1 pieds
Revêtement : Céramique

Salon Rez-de-chaussée

12.5 x 16.10 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Hall d'entrée Rez-de-chaussée

8 x 4.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher 2ième étage

10 x 10.11 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher 2ième étage

10.9 x 11.5 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salon 2ième étage

12.7 x 12.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle à manger 2ième étage

9.11 x 11 pieds
Revêtement : Céramique

Cuisine 2ième étage

10.4 x 11.11 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de bains 2ième étage

7 x 10.11 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle de lavage Sous-sol

5 x 6.7 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de bains Sous-sol

7.6 x 7.8 pieds
Revêtement : Céramique

Salon Sous-sol

12.8 x 14.10 pieds
Revêtement : Plancher flottant

Cuisine Sous-sol

7.7 x 10.5 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher Sous-sol

10.4 x 15 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher principale Sous-sol

11.6 x 14.2 pieds
Revêtement : Plancher flottant

Hall d'entrée Sous-sol

3.5 x 7 pieds
Revêtement : Céramique

Inclusions

Inclusions

Fixtures, rideaux, stores, lave-vasselle, four encastré, plaque chauffante, ouvre porte de garage électrique, support de tv mural, aspirateur central et acc., accesoires de piscine, gazebo, cabanon,système d'alarme non connecté.

Exclusions

Exclusions

Foyer electrique de la CCP

Addenda

Addenda

Magnifique triplex idéalement situé au 3442 rue Edith, dans un secteur recherché et familial de Laval, offrant une occasion exceptionnelle autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Cette propriété polyvalente se démarque par ses grands espaces, sa luminosité abondante et son excellent potentiel de revenus.

Le logement principal, réparti sur trois niveaux, propose un vaste espace de vie chaleureux et soigneusement entretenu. Idéal pour une famille, il comprend trois chambres à coucher, une immense salle familiale au niveau du sol ainsi qu'un garage intégré offrant commodité et espace de rangement additionnel. La superbe cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une impressionnante quantité d'armoires, de magnifiques comptoirs de granit ainsi qu'un grand îlot central parfait pour cuisiner et recevoir. Les pièces principales bénéficient d'une généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une charmante véranda trois saisons complète parfaitement l'espace de vie. La propriété dispose également d'un balcon avant en béton ajoutant durabilité et cachet à la façade.

Le logement situé à l'étage bénéficie d'une entrée indépendante et propose un espace de vie lumineux et accueillant. Il comprend deux chambres à coucher, un grand salon confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Les occupants pourront également profiter d'un balcon arrière avec une belle vue dégagée, ajoutant une touche de tranquillité et d'intimité au quotidien. Le magnifique plafond cathédrale apporte volume et cachet à l'espace principal.

Au sous-sol, le grand logement de type 4 ½ comprenant deux chambres à coucher bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace de vie agréable et invitant. Il représente une excellente source de revenus supplémentaires.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin constitue un véritable espace de détente avec sa piscine creusée et son environnement intime et agréable, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété offre également plusieurs espaces de stationnement.

Des rénovations sont actuellement en cours au sous-sol à la suite d'un bris d'un tuyau relié au robinet extérieur. Le dossier a été pris en charge par les assurances et les travaux sont en cours.

Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Une propriété spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue offrant une rare combinaison de confort, de fonctionnalité et de potentiel de revenus. Une visite saura vous charmer.