Maison de plain-pied à vendre

291, Rue Leduc, Repentigny (Repentigny)

Vendu

Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon

Maison de plain-pied à vendre

291, Rue Leduc, Repentigny (Repentigny)

Vendu

Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied rénové avec goût au fil des ans, offrant des espaces lumineux et une qualité de vie exceptionnelle. Salon de bonne dimension. Magnifique cuisine avec de nombreuses armoires en bois, un îlot central et un garde-manger. Salle à manger baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration et à ses deux portes-patio. Chambre principale de belle dimension et salle de bain rénovée. Sous-sol entièrement aménagé avec deux grandes chambres, vaste salle familiale, espace bureau et salle de bain avec grande douche. Grand garage. Splendide cour aménagée avec piscine creusée chauffée et cabanon récent.

Caractéristiques

Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Chauffé et Simple largeur
Piscine
Chauffée et Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun et Garderie/CPE
Sous-sol
6 pieds et plus et Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur et Au garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur central
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
42 pieds
Profondeur du bâtiment
30 pieds
Façade du terrain
65 pieds
Profondeur du terrain
100 pieds
Superficie du terrain
6000 pieds carrés

Particularités des pièces

Pièces
9 pièces, 3 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Rangement Sous-sol
5 x 9.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Béton
Salle de bains Sous-sol
6.11 x 7.6 pieds
Revêtement : Céramique
Bureau à domicile Sous-sol
8.4 x 12.10 pieds
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol
9.9 x 13.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol
10.8 x 13.7 pieds
Revêtement : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol
9.8 x 13.8 pieds
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée
8.2 x 11.1 pieds
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée
9.10 x 13.5 pieds
Revêtement : Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée
10.5 x 11.8 pieds
Revêtement : Céramique

plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée
13.2 x 13.5 pieds
Revêtement : Céramique
Salon Rez-de-chaussée
11.11 x 12.10 pieds
Revêtement : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée
3.6 x 4.10 pieds
Revêtement : Céramique

Inclusions

Inclusions
Fixtures, stores, aspirateur central et acc., four encastré, plaque chauffante, ouvre porte de garage électrique, cabanon, acc. piscine incluant chauffe-eau,unité murale avec lit escamotable du sous-sol

Exclusions

Exclusions
Lave-vaisselle, borne auto électrique, foyer électrique, gazebo

Addenda

Addenda
Un emplacement de choix où tout est à portée de main!

Accès rapide

Accès en quelques minutes à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
À seulement 5 minutes de l'île de Montréal via le pont Charles-De Gaulle.

Transport simplifié

Réseau d'autobus du CRT Lanaudière à proximité.
Gare de Repentigny (ligne Mascouche) offrant un accès pratique au centre-ville de Montréal.

Commerces et services

Tous les services essentiels à quelques minutes : IGA, Jean Coutu, Banque Nationale, Tim Hortons et plusieurs commerces.
Découvrez le District Repentigny, reconnu pour sa boucherie artisanale, ses produits locaux, sa boulangerie et ses excellentes adresses gourmandes.
Profitez de la rue Notre-Dame, revitalisée, avec ses restaurants, cafés et nombreuses boutiques.

Qualité de vie exceptionnelle

Parcs, espaces verts et pistes cyclables accessibles à pied.
Accès privilégié aux berges de la rivière L'Assomption et du fleuve Saint-Laurent pour profiter pleinement des activités de plein air.
Secteur paisible, familial et verdoyant, recherché pour son environnement agréable.

Tout pour la famille

Écoles primaires et secondaires à proximité.
Cliniques médicales, pharmacies, garderies et une vaste gamme de services professionnels.

Un quartier en pleine effervescence où la tranquillité, les services et l'accessibilité se rencontrent. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie, à quelques minutes seulement de Montréal!

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
270 600 $
Terrain (2026)
211 200 $
Total
481 800 $

Taxes

Taxes scolaires (2026)
318 $
Taxes municipales (2026)
3 390 $
Total
3 708 $

Calculateurs