Maison à étages à vendre

Caractéristiques

Allée

Pavé uni

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique et Thermopompe murale

Fondation

Béton coulé

Garage

Intégré

Appareils en location

Chauffe-eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Ski de fond

Sous-sol

6 pieds et plus et Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur et Au garage

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

50 pieds

Profondeur du bâtiment

30 pieds

Façade du terrain

70 pieds

Profondeur du terrain

120.50 pieds

Superficie du terrain

7096.60 pieds carrés

Particularités des pièces

Pièces

10 pièces, 3 chambre(s), 3 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Bureau à domicile Sous-sol

8.7 x 9.7 pieds
Revêtement : Tapis

Salle de bains Sous-sol

5.9 x 6.9 pieds
Revêtement : Céramique

Salle familiale Sous-sol

19.5 x 28.5 pieds - irrégulier
Revêtement : Béton

Bureau à domicile 2ième étage

11.10 x 17.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

8.2 x 13.3 pieds
Revêtement : Céramique

Penderie (Walk-in) 2ième étage

4.9 x 8.3 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher 2ième étage

9.2 x 13.9 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale 2ième étage

14.3 x 18.8 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher 2ième étage

16.4 x 20.11 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée

9.4 x 11.10 pieds
Revêtement : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée

12.3 x 21.8 pieds
Revêtement : Céramique

Hall d'entrée Rez-de-chaussée

8.4 x 8.10 pieds
Revêtement : Céramique

Salon Rez-de-chaussée

14.4 x 15.8 pieds
Revêtement : Bois

Salle à manger Rez-de-chaussée

12.3 x 12.8 pieds
Revêtement : Bois

Inclusions

Inclusions

Rideaux, fixtures, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc.

Addenda

Addenda

Superbe propriété de style canadien, empreinte de charme et de cachet, située au 16750, boul. Gouin Est à Montréal, dans un secteur paisible et recherché en bordure de la rivière des Prairies. Dès l'entrée, un majestueux escalier central et de hauts plafonds baignés de lumière naturelle créent une impression grandiose et accueillante. Conçue avec des matériaux de qualité, la résidence se distingue par son élégance intemporelle et son entretien soigné.

La propriété propose trois grandes chambres, un bureau à aire ouverte idéal pour le télétravail, un salon spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. Deux salles de bains élégantes viennent compléter l'espace principal, en plus d'un garage pratique et apprécié. Le sous-sol, quant à lui, demeure à aménager selon vos besoins et vos goûts, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace supplémentaire sur mesure.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située directement sur le boulevard Gouin, en face de l'eau, la propriété bénéficie d'un environnement unique combinant tranquillité, nature et qualité de vie supérieure.

Le secteur est particulièrement bien desservi sur le plan des services et des infrastructures scolaires. On y retrouve plusieurs établissements réputés à proximité, dont des écoles primaires et secondaires accessibles facilement, ainsi que la **Commission scolaire de la Pointe-de-l'Île (CSSPI)** offrant un encadrement éducatif reconnu dans le secteur. L'accès rapide aux écoles facilite grandement la vie familiale au quotidien.

La localisation permet également un accès rapide à l'autoroute 40, un avantage majeur pour les déplacements vers l'ensemble de la région métropolitaine. Le secteur est aussi bien connecté aux principaux axes routiers, ce qui améliore la fluidité des déplacements vers le centre-ville et la Rive-Sud.

Les amateurs de plein air et de loisirs seront comblés par la proximité de plusieurs installations sportives et du prestigieux **Club de golf de l'Île de Montréal**, offrant un environnement exceptionnel pour les activités récréatives et sportives.

À quelques minutes seulement se trouvent également écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité, facilitant grandement le quotidien.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant confort, chaleur et style dans un cadre de vie exceptionnel, où nature, services, éducation et loisirs se rencontrent harmonieusement.