Acheteurs : Se préparer à l’achat d’une maison

L’achat d’une propriété n’est pas quelque chose que vous faites quotidiennement.

C’est tout à fait normal d’avoir besoin qu’on vous rappelle les différentes étapes pour mener à terme votre projet.

La pré-autorisation bancaire

La première étape consiste à obtenir une pré-autorisation bancaire auprès d’une institution financière ou d’un courtier hypothécaire. Vous établissez ainsi votre budget avant de débuter les visites — et vous démontrez que vous êtes un acheteur sérieux!

Les critères de recherche

Une fois votre pré-autorisation obtenue, établissez vos critères :

Localisation

• Quartier
• Vue
• Services à proximité

La propriété

• Type et genre de propriété
• Superficie
• Nombre de chambres et salles de bains
• Garage, piscine, foyer, fondation, sous-sol

Dépenses à prévoir (environ 5 % du prix d’achat)

Déboursés uniques

• Mise de fonds
• Honoraires professionnels
• TPS/TVQ
• Assurance de titres
• Frais d’inspection
• Taxe de mutation (taxe de bienvenue)
• Déménagement et rénovations

Déboursés mensuels

• Hypothèque
• Services publics
• Entretien
• Assurances habitation
• Taxes municipales et scolaires

Pour toute question supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter!