Acheteurs : Connaissez-vous le CELIAPP?

Le CELIAPP pour l’achat d’une première propriété

Dans le budget de 2022, le gouvernement du Canada a annoncé la création du Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP).

Qu’est-ce que c’est?

Un compte d’épargne libre d’impôt destiné à l’achat d’une première propriété. Plafond annuel : 8 000 $, jusqu’à concurrence de 40 000 $ à vie. Les cotisations sont déductibles du revenu (comme un REER) et les revenus de placement sont non imposables (comme un CELI).

Si vous utilisez cet argent à d’autres fins, l’ARC pourrait traiter le retrait comme un revenu imposable.

Qui est admissible?

Être résident canadien
Être âgé d’au moins 18 ans
Ne pas avoir résidé dans une propriété dont vous étiez propriétaire au cours des 4 dernières années

CELIAPP vs RAP

CELIAPP	RAP (REER)
Plafond à vie : 40 000 $	Retrait max : 35 000 $
Aucun remboursement requis	Remboursement sur 15 ans
Min. 5 ans pour atteindre le plafond	Accès rapide si REER existant

Consultez un professionnel de votre institution financière pour déterminer le meilleur outil pour votre situation!